四川物业管理办法新增针对空置房规定，明确业主对房屋享有答询权。此举旨在规范物业管理，保障业主权益，增强物业服务质量。

四川物业管理办法新规解读：空置房管理升级，业主权益得到保障

随着我国城市化进程的加快，物业管理在居民生活中的重要性日益凸显，近年来，四川省针对物业管理中出现的新情况、新问题，对《四川省物业管理条例》进行了修订，新规定于近日正式实施，关于空置房的管理以及业主的权益保障成为关注的焦点，本文将对此进行深入解读。

空置房管理升级

新规定明确，物业服务企业应当对空置房进行定期巡查，发现安全隐患及时整改，空置房是指业主因各种原因未入住的房屋，这类房屋往往存在安全隐患，新规定的出台，旨在加强对空置房的管理，保障业主的生命财产安全。

新规定对空置房的管理提出了以下要求：

1、物业服务企业应建立健全空置房管理制度，明确责任人和巡查频率。

2、对空置房进行定期巡查，发现安全隐患如消防设施损坏、电线老化等，应及时整改。

3、对空置房进行清洁、维护，保持房屋整洁，防止小偷等不法分子趁虚而入。

4、加强与业主的沟通，了解空置房的使用情况，确保空置房的安全。

典的版深复答权_DE版

新规定中，典的版深复答权”的条款引起了广泛关注，这一条款明确了业主对物业管理决策的参与权和监督权，有助于提高物业管理的透明度和公正性。

构成了“典的版深复答权”：

1、业主有权参加物业管理委员会，参与物业管理的决策。

2、物业管理委员会应当定期召开会议，讨论物业管理中的重要事项，如物业费收缴、维修基金使用等。

3、业主有权查阅物业管理委员会会议记录、财务报告等资料，了解物业管理的具体情况。

4、业主有权对物业管理委员会的工作提出意见和建议，对违反规定的行为进行投诉。

5、物业服务企业应当设立投诉渠道，接受业主的投诉，并及时处理。

业主权益得到保障

新规定强调，物业服务企业应当尊重业主的合法权益，不得损害业主的利益，以下内容体现了业主权益的保障：

1、物业服务企业应当遵守合同约定，按时缴纳物业费，不得擅自提高收费标准。

2、物业服务企业应当合理使用维修基金，不得挪作他用。

3、物业服务企业应当加强对公共设施的维护和管理，保障业主的日常生活。

4、物业服务企业应当加强安全管理，确保业主的人身和财产安全。

5、物业服务企业应当尊重业主的隐私，不得泄露业主个人信息。

四川省物业管理办法新规定的出台，对于提高物业管理水平、保障业主权益具有重要意义，在实施过程中，各方应共同努力，确保新规定的落实，让业主在舒适、安全的居住环境中享受美好生活。