陕西省最新物业管理条例发布，旨在规范物业管理行为，提高居住环境质量。条例对物业收费标准、服务标准及业主权益保护等方面进行了详细规定，旨在解决实际问题，为业主提供更优质的服务。

陕西省物业管理条例最新版解读：RE35版授业解惑，共建和谐社区

随着城市化进程的加快，物业管理成为社区居民生活的重要组成部分，为了更好地规范物业管理行为，保障业主的合法权益，维护社区和谐稳定，陕西省政府近日发布了《陕西省物业管理条例》最新版文件，以下简称“RE35版”，本文将对该条例进行解读，以期为广大业主和物业企业授业解惑。

RE35版条例概述

RE35版《陕西省物业管理条例》在原有条例的基础上，结合当前物业管理实际，对物业管理主体、物业管理内容、物业管理责任等方面进行了全面修订和完善，新条例更加注重业主权益保护，强化物业服务企业的责任，推动物业管理规范化、专业化、精细化。

1、明确物业管理主体

RE35版条例明确了物业管理主体，包括业主、业主大会、物业服务企业、社区居委会等，业主是物业管理活动的核心，业主大会是物业管理活动的最高权力机构，物业服务企业作为专业机构，负责物业管理服务，社区居委会协助业主大会和物业服务企业做好物业管理相关工作。

2、规范物业管理内容

RE35版条例对物业管理内容进行了细化，包括：

（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、维护和管理；

（2）物业管理区域内环境卫生、绿化、消防、安全等方面的管理；

（3）物业服务合同签订、履行和解除；

（4）物业服务企业服务质量、收费标准、收费方式等；

（5）业主大会、业主委员会的设立、运作和监督；

（6）物业管理纠纷的处理等。

3、强化物业服务企业责任

RE35版条例对物业服务企业责任进行了明确规定，要求物业服务企业：

（1）严格执行国家和地方物业管理法规、政策；

（2）按照物业服务合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（3）建立健全物业管理档案，及时公开物业管理信息；

（4）积极配合业主大会、业主委员会的工作；

（5）妥善处理物业管理纠纷。

4、保障业主合法权益

RE35版条例强调保障业主合法权益，要求：

（1）业主大会、业主委员会的设立和运作，应当遵循公开、公平、公正的原则；

（2）业主有权参与物业管理决策，对物业服务企业提出意见和建议；

（3）物业服务企业不得损害业主合法权益，不得利用物业管理服务谋取不正当利益；

（4）物业管理纠纷应当通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

RE35版条例实施意义

RE35版《陕西省物业管理条例》的实施，对于推动物业管理规范化、专业化、精细化具有重要意义：

1、规范物业管理行为，提高物业管理水平；

2、保障业主合法权益，维护社区和谐稳定；

3、促进物业服务企业健康发展，提高服务质量；

4、推动物业管理法治化，提升社会管理水平。

RE35版《陕西省物业管理条例》的发布，为广大业主和物业企业提供了更加明确、具体的法规依据，让我们共同学习、宣传、贯彻新条例，为共建和谐社区贡献力量。