《山西省物业管理条例2021》已迅速实施，条例内容精选，旨在加强物业管理，提升居住环境。

山西省物业管理条例2021：落实迅速，推动住宅小区管理迈上新台阶

随着我国城市化进程的加快，住宅小区作为城市居民的主要居住地，其物业管理水平直接关系到居民的生活质量，为规范住宅小区管理，保障业主合法权益，山西省于2021年颁布了《山西省物业管理条例》（以下简称《条例》），本文将从《条例》的出台背景、主要内容以及落实情况等方面进行探讨。

出台背景

近年来，我国住宅小区物业管理问题日益凸显，如物业服务不到位、收费标准不透明、业主权益受损等，这些问题不仅影响了居民的生活质量，还可能引发社会矛盾，为解决这些问题，山西省政府高度重视，决定出台《山西省物业管理条例》。

《条例》共分为八章，包括总则、业主大会和业主委员会、物业管理服务、物业使用与维护、物业维修资金、法律责任、附则等，以下是《条例》的主要内容：

1、明确物业管理主体。《条例》规定，住宅小区的物业管理由业主大会和业主委员会负责，业主大会是物业管理的重要组织形式，业主委员会是业主大会的执行机构。

2、规范物业服务，物业服务企业应当依法取得资质，按照合同约定提供物业服务，物业服务收费标准应当公开透明，接受业主监督。

3、保障业主权益，业主有权了解物业管理情况，参与物业管理决策，监督物业服务企业履行义务，物业服务企业不得损害业主合法权益。

4、加强物业维修资金管理，物业维修资金由业主共同缴纳，用于住宅小区的共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。

5、建立健全投诉举报制度，业主对物业服务企业或者业主委员会的盈利行为，可以向物业管理主管部门投诉举报。

落实情况

自《条例》颁布以来，山西省各级政府高度重视，迅速行动，确保《条例》落到实处。

1、加强宣传培训，各级政府、物业管理部门和物业服务企业积极开展《条例》宣传活动，提高业主和物业服务企业的法律意识。

2、规范物业管理，对物业服务企业进行资质审查，督促物业服务企业按照合同约定提供物业服务，对违反《条例》规定的行为，依法进行查处。

3、保障业主权益，建立健全投诉举报制度，及时处理业主反映的问题，维护业主合法权益。

4、推动物业管理信息化，利用现代信息技术，提高物业管理水平，为业主提供便捷的服务。

《山西省物业管理条例》的出台和实施，为规范住宅小区管理、保障业主合法权益提供了有力保障，在今后的工作中，山西省将继续深入推进《条例》的贯彻落实，推动住宅小区管理迈上新台阶，为居民创造一个和谐、宜居的生活环境。