福建省物业管理条例规定空置房收费标准，具体收费标准以标准版（FF45）为准。条例明确空置房收费标准，旨在规范物业管理市场，保障业主权益。

福建省物业管理条例空置房收费标准详解

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，物业管理作为城市管理的重要组成部分，日益受到人们的关注，福建省作为我国东南沿海的重要省份，近年来在物业管理方面取得了显著成果，本文将针对福建省物业管理条例中关于空置房收费标准的有关内容进行详细解读。

福建省物业管理条例概述

福建省物业管理条例是为了规范物业管理活动，保障业主、物业服务企业和相关单位合法权益，维护物业管理区域内的社会秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合福建省实际制定的。

空置房收费标准的适用范围

根据福建省物业管理条例，空置房收费标准适用于以下情况：

1、房屋所有权人或者使用人未入住的房屋；

2、房屋所有权人或者使用人因故暂时无法入住的房屋；

3、房屋所有权人或者使用人将房屋出租，但出租期限未满的房屋。

空置房收费标准制定依据

1、房屋性质：根据房屋的性质，如住宅、非住宅等，确定收费标准；

2、物业服务内容：根据物业服务企业提供的服务内容，如保洁、安保、绿化等，确定收费标准；

3、市场价格：参照同区域、同类型房屋的市场价格，确定收费标准。

1、住宅空置房收费标准

住宅空置房收费标准根据房屋性质、物业服务内容和市场价格制定，具体如下：

（1）房屋性质：住宅；

（2）物业服务内容：保洁、安保、绿化等；

（3）收费标准：每月每平方米1元至3元不等。

2、非住宅空置房收费标准

非住宅空置房收费标准根据房屋性质、物业服务内容和市场价格制定，具体如下：

（1）房屋性质：非住宅；

（2）物业服务内容：保洁、安保、绿化等；

（3）收费标准：每月每平方米1.5元至5元不等。

空置房收费标准调整

1、物业服务企业可根据市场变化、成本上升等因素，提出调整空置房收费标准的申请，经业主大会或者业主委员会审议通过后实施；

2、物业服务企业调整空置房收费标准，应提前一个月向业主公告，并报物业管理主管部门备案。

空置房收费标准的执行与监督

1、物业服务企业应按照规定收取空置房费用，不得擅自提高收费标准；

2、业主有权对空置房收费标准的执行情况进行监督，物业服务企业应予以配合；

3、物业管理部门应加强对空置房收费标准的监管，确保收费标准的合理性和合法性。

福建省物业管理条例中关于空置房收费标准的制定，旨在规范物业管理活动，保障业主、物业服务企业和相关单位合法权益，业主和物业服务企业应充分了解相关法规，共同维护物业管理区域的和谐稳定。