河南省物业管理条例实施细则最新修订版正式发布，旨在规范物业管理，提升居住环境。新规强调业主权益，强化物业管理责任，提高服务质量，为居民创造和谐、安全的居住环境。

《河南省物业管理条例实施细则最新修订解读：确深版与标准版GG756并行，引领行业新风向》

近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展，为了规范物业管理行为，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，河南省于近日对《河南省物业管理条例实施细则》进行了最新修订，本次修订不仅对原有条例进行了完善，还推出了确深版与标准版GG756两个版本，以期更好地满足不同地区的实际需求，本文将对此次修订的主要内容进行解读，以期为物业管理行业提供有益参考。

修订背景

随着物业管理行业的快速发展，物业管理纠纷频发，业主与物业企业之间的矛盾日益突出，为解决这些问题，河南省于2017年发布了《河南省物业管理条例实施细则》，随着形势的变化，原条例在适用性、操作性等方面存在一定不足，对其进行修订势在必行。

1、完善物业管理主体资格

修订后的《河南省物业管理条例实施细则》明确了物业管理主体的资格条件，包括物业服务企业的设立条件、资质等级、经营范围等，还规定了物业管理人员的资格要求，确保物业管理活动在合法合规的基础上进行。

2、优化物业管理服务

修订后的条例对物业管理服务进行了细化，明确了物业服务企业应提供的服务内容、服务标准、服务流程等，规定了物业服务企业应采取的措施，确保物业管理服务的质量和效率。

3、强化业主权益保障

修订后的条例进一步强化了业主的合法权益，明确了业主在物业管理活动中的参与权、知情权、监督权等，规定了业主委员会的设立、职责、权利和义务，保障业主委员会在物业管理活动中的独立性和权威性。

4、规范物业服务收费

修订后的条例对物业服务收费进行了明确规定，包括收费项目、收费标准、收费方式等，规定了物业服务企业不得擅自提高收费标准，保障业主的合理权益。

5、严格物业服务企业监管

修订后的条例加强了物业服务企业的监管，明确了监管部门的责任，包括对物业服务企业的资质审查、服务质量检查、违规行为查处等，还规定了物业服务企业的信用体系建设，提高物业服务企业的自律意识。

确深版与标准版GG756

在最新修订的《河南省物业管理条例实施细则》中，推出了确深版与标准版GG756两个版本，确深版针对河南省内的物业管理特点，对条例进行了深入解读和细化；标准版GG756则面向全国，为物业管理行业提供了具有普遍适用性的规范。

1、确深版特点

（1）针对河南省物业管理实际，对条例进行了深入解读，使条例更具操作性；

（2）细化了物业管理服务内容，明确了物业服务企业的责任和义务；

（3）强化了业主权益保障，提高了业主在物业管理活动中的参与度。

2、标准版GG756特点

（1）具有普遍适用性，适用于全国范围内的物业管理活动；

（2）对条例进行了标准化处理，便于物业服务企业和业主参考执行；

（3）强调了物业服务企业的社会责任，推动行业健康发展。

河南省《物业管理条例实施细则》的最新修订，标志着物业管理行业进入了新的发展阶段，确深版与标准版GG756的推出，为物业管理行业提供了更加完善的规范体系，相信在新的条例指导下，河南省物业管理行业将迎来更加美好的明天。