连云港市物业管理条例实施细则由相关部门制定。具体落实与威解准威、授业解惑版RE35相关内容，需参照条例实施细则具体规定。

连云港市物业管理条例实施细则解析：权威解读与答疑解惑

在我国，物业管理是城市居民日常生活中不可或缺的一部分，为了规范物业管理行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，连云港市制定了《连云港市物业管理条例实施细则》，这个细则是由哪个部门制定的？以下将对此进行详细解析。

连云港市物业管理条例实施细则的制定部门

《连云港市物业管理条例实施细则》是由连云港市住房和城乡建设局制定的，作为负责物业管理工作的政府部门，连云港市住房和城乡建设局在物业管理条例实施细则的制定过程中，充分考虑了实际情况，确保细则的科学性、合理性和可操作性。

1、明确物业管理范围：细则明确了物业管理服务的范围，包括物业管理区域内的房屋及配套设施设备的维护、管理，以及公共秩序、环境卫生等方面的管理。

2、规范物业管理机构：细则规定了物业管理机构的设立、职责、运行机制等，以确保物业管理机构的高效、规范运作。

3、保障业主权益：细则明确了业主的权益，包括业主大会、业主委员会的成立、职责、运作方式等，保障业主在物业管理中的知情权、参与权、监督权。

4、规范物业服务合同：细则对物业服务合同的内容、签订、履行、解除等进行了规定，确保物业服务合同双方权益得到保障。

5、加强物业管理监督：细则明确了物业管理监督的职责、程序和方法，以确保物业管理活动符合法律法规。

实施细则的实施

1、加强宣传培训：连云港市住房和城乡建设局将加大宣传力度，提高业主和物业管理企业的法律意识，确保实施细则得到有效执行。

2、强化监督检查：连云港市住房和城乡建设局将加强对物业管理活动的监督检查，对违反实施细则的行为进行查处。

3、完善应急预案：细则要求物业管理企业建立健全应急预案，以应对突发事件，保障业主生命财产安全。

答疑解惑

1、问：实施细则的颁布对业主有什么好处？

答：实施细则的颁布，有助于保障业主在物业管理中的合法权益，提高物业管理水平，改善居住环境。

2、问：实施细则对物业管理企业有什么要求？

答：实施细则要求物业管理企业规范服务行为，提高服务质量，确保业主权益得到保障。

3、问：实施细则的执行过程中，业主应该如何维权？

答：业主在遇到侵害自身权益的情况时，可以依法向物业管理机构、业主委员会或者相关部门投诉、举报，维护自身合法权益。

《连云港市物业管理条例实施细则》的实施，对于规范物业管理行为、保障业主权益具有重要意义，让我们共同努力，营造一个和谐、美好的居住环境。

数不落实威解准威_授业解惑版RE35

在《连云港市物业管理条例实施细则》的实施过程中，为了更好地帮助业主和物业管理企业理解细则内容，解决实际问题，连云港市住房和城乡建设局推出了“数不落实威解准威_授业解惑版RE35”活动。

该活动旨在通过以下方式，为广大市民提供权威的解读和答疑解惑：

1、专家解读：邀请物业管理领域的专家学者，对实施细则进行深入解读，帮助市民了解细则的内涵和要点。

2、线上答疑：设立官方微信公众号、微博等平台，解答市民在实施细则执行过程中遇到的问题。

3、线下讲座：组织专家走进社区、物业企业，开展面对面的讲座，解答市民和物业管理企业的疑问。

4、案例分享：收集并整理典型案例，分析细则在实践中的应用，为市民提供借鉴。

通过“数不落实威解准威_授业解惑版RE35”活动，连云港市住房和城乡建设局致力于为广大市民提供权威、全面、实用的物业服务知识，助力物业管理工作的规范化、精细化，让我们携手共进，共创美好家园。